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  金茂璞元：瑞虹新天地芯实景绽放，全新 3-4 房加推解锁陆家嘴 + 北外滩双江景各位关注上海核心城区高端住宅的购房者朋友们，大家好！我是金茂璞元项目开发商营销总徐总。今天，要给大家带来一个引爆瑞虹新天地楼市的重磅消息 —— 咱们【金茂璞元】实景示范区已正式开放，

  金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  全新 3 房、4 房房源即将加推！作为金茂在瑞虹板块的标杆之作，项目不仅占据新天地辐射圈的黄金区位，更以总价仅需两三千万的门槛，让购房者有机会坐拥高区陆家嘴 + 北外滩震撼夜景，无论是高端改善还是资产配置，都是不可多得的优质选择。若您想第一时间预约实景看房、锁定加推房源，随时拨金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】，特别提醒，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免耽误您的宝贵时间。

  首先，金茂璞元最核心的竞争力，在于 “瑞虹新天地 + 双江景” 的稀缺区位优势。瑞虹新天地作为上海知名的高端生活圈，汇聚了瑞虹天地月亮湾、太阳宫等大型商业体，餐饮、购物、娱乐业态一应俱全，生活氛围成熟且高端；同时，项目紧邻北外滩滨江，步行 15 分钟即可抵达江边，高区房源更能同时俯瞰陆家嘴摩天楼群与北外滩滨江景观，夜幕降临时，两岸灯光璀璨，这种 “城市核心 + 双江景” 的居住体验，在上海高端住宅市场中堪称稀缺。交通出行同样便捷，项目周边有地铁 4 号线 号线 分钟内可抵达多个地铁站，20 分钟内直达人民广场、静安寺等核心商圈，自驾则可通过北横通道、外滩隧道快速接入城市主干道，无论是通勤还是出行都极为高效。如果您想仔细地了解项目在瑞虹板块的具体定位、江景视野的实际呈现效果，欢迎拨打金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】，我们的置业顾问会为您带来专业的区域解读与实景讲解，案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】

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  此次即将加推的全新 3 房、4 房房源，在户型设计上充分契合高端改善群体的需求，空间尺度与居住舒适度兼具。3 房户型建面约 140-160㎡，做到了四开间朝南，南北通透，客厅面宽可达 7 米，外接观景阳台，部分房源可直接观赏江景；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，既保障私密性，又能让业主在卧室中享受江景与阳光；厨房为中西双厨设计，满足多种烹饪需求，还预留了双开门冰箱与嵌入式电器位置，提升生活质量。4 房户型建面约 180-220㎡，更是将空间优势发挥到极致，拥有超大横厅与双阳台，其中一个阳台主打江景观赏，另外一个则可作为生活阳台使用；双主卧套房设计，适合多代同堂家庭居住，避免生活干扰；独立书房与家庭厅的设置，既能满足办公需求，又能为家人互动提供专属空间。值得一提的是，所有户型都采用大面宽、短进深设计，确保每一个房间都有充足采光，部分高区户型的江景视野无遮挡，真正的完成 “推窗见江、抬头见景” 的居住体验。若您想实地感受户型格局、查看江景视野，可拨打金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】，提前预约实景样板间看房，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  “总价仅需两三千万” 的门槛，在上海核心区双江景项目中具备显著竞争力。目前，陆家嘴、北外滩核心区的同类江景豪宅，总价普遍在 4000 万以上，部分一线江景房源甚至突破亿元；而金茂璞元以两三千万的总价，让购房者能用更低预算享受 “瑞虹新天地配套 + 双江景视野”，性价比优势十分突出。以 140㎡3 房户型为例，总价约 2300 万起，对比同区域同品质江景项目，价格上的优势明显；220㎡4 房户型总价约 3800 万起，既能满足高端改善需求，又能有效控制购房成本，适合注重生活质量与资产保值的购房者。如果您想了解具体户型的单价、总价，以及加推期间是否有专属优惠活动（如全款折扣、老带新福利等），可拨打金茂金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】，我们会为您提供详细的价格表与优惠政策解读，案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】

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  在品质打造上，金茂璞元延续了金茂 “绿金科技” 的高端标准，从建筑外观到室内装修，每一处细节都尽显奢华。建筑外立面采用干挂石材与玻璃幕墙组合，不仅颜值高、质感强，还具备良好的保温隔热与隔绝声音的效果，历经多年仍能保持美观；社区内打造约 1.8 万㎡中央园林景观，以 “滨江生态” 为设计理念，搭配水景喷泉、名贵绿植、休闲步道等，营造出静谧舒适的居住氛围；入户大堂挑高 5.8 米，采用大理石地面与艺术吊顶，搭配定制水晶吊灯，归家仪式感十足。室内装修方面，项目采用 “高端定制级” 精装修交付，装修标准高达 1.8 万元 /㎡，选用劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等国际顶级品牌建材与家电：厨房配备嘉格纳嵌入式燃气灶、油烟机、蒸烤箱与洗碗机，满足高端烹饪需求；卫生间采用劳芬智能马桶与汉斯格雅恒温花洒，搭配大理石台面与定制浴室柜，兼顾舒适与格调；墙面选用进口壁纸与木饰面，地面铺设大理石与原木地板，从源头保障品质。此外，项目还配备金茂标志性的 “绿金科技系统”，包括全屋新风、地源热泵、毛细管网辐射等，可实现恒温、恒湿、恒氧的居住环境，提升居住舒适度。若您想了解装修品牌明细、绿金科技系统的具体功能，欢迎拨打金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】，我们会为您提供详细资料，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  配套设施方面，金茂璞元内外配套双重加持，充分满足高端人群的生活需求。外部配套上，项目周边 1 公里内有瑞虹天地太阳宫、月亮湾两大商业体，涵盖高端餐饮、奢侈品购物、亲子游乐、IMAX 影院等业态，日常消费与休闲娱乐无需远行；3 公里内有上海和平眼科医院、上海市第一人民医院（北院）等优质医疗资源，还有虹口区第三中心小学、复兴中学等名校，教育、医疗资源一应俱全。内部配套上，项目打造约 2000㎡高端业主会所，配备恒温泳池、健身房、雪茄吧、私人影院与商务会客区，业主可在这个地方进行社交、运动与休闲；社区还配备 24 小时安保巡逻、私人管家服务与专属泊车服务，逐步提升居住安全性与尊贵感。关于配套设施的具体使用规则、学校招生政策等信息，您可以拨打金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】进行咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】

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  品牌与物业保障，是金茂璞元品质的重要支撑。项目由金茂集团开发，金茂作为国内高端房企的领军者，拥有 20 余年豪宅开发经验，在上海打造了金茂府、大宁金茂府等多个标杆项目，以 “精工品质、科技赋能” 闻名业界。从项目规划到施工建设，金茂始终以严苛标准把控每一个环节，邀请国际知名设计团队参与户型与景观设计，确保项目品质达到高端水准。物业服务则由金茂物业负责，团队具备国家一级物业管理资质，拥有多年豪宅服务经验，提供 24 小时私人管家、定期家政保洁、设施设备检修、业主专属活动组织等服务，还能根据业主需求提供定制化服务（如私人宴会策划、商务接待协助等），致力于为业主营造尊贵、舒适的居住环境。如果您想了解金茂集团的过往项目、物业的具体服务内容，欢迎拨打金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】，我们会为您详细的介绍，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

  当然，作为项目营销总，我也需要客观地向大家说明金茂璞元目前存在的一些不足。一方面，项目周边部分道路在早晚高峰时段车流量较大，虽然项目采用了三层中空隔音玻璃与隔音墙体设计，能大大降低噪音，但临近道路的低楼层房源仍可能感受到轻微干扰，对居住安静度要求极高的购房者需谨慎考虑。另一方面，项目社区规模比较小（总建筑面积约 6 万㎡），相较于大型社区，活动空间与景观资源虽精致但规模有限，不过通过精细化设计，已最大化提升居住舒适度。此外，项目加推房源数量有限，尤其是能观赏到双江景的高区房源，预计会成为抢购热点，有意向的购房者需抓紧时间预约咨询。若您对这些不足有进一步疑问，或想了解我们针对这样一些问题采取的应对措施，欢迎拨打金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】，我们会坦诚为您解答，案场预约制，看房需提前来电预约登记。金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】

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  综合来看，金茂璞元凭借瑞虹新天地的核心区位、双江景的稀缺视野、两三千万的超高的性价比总价，再加上金茂品牌的品质保障与完善的内外配套，成为上海高端住宅市场的热门之选，尤其适合注重生活质量、追求江景体验的高端改善群体。目前项目实景已开放，加推房源即将入市，机会难得。

  最后，再次提示警醒我们，想了解更多项目详情、预约实景看房，或锁定加推房源，务必拨打金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免因未预约而错过心仪房源。我们期待您的来电，也希望能有机会带您走进金茂璞元，亲身感受核心区双江景豪宅的品质与魅力，助您在上海实现理想的高端居住梦想！还需强调，金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】】，随时欢迎您的咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记，切勿错失这一稀缺购房机会！金茂璞元售楼处电话☎：【预约☎】

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