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  江的千年奔流与外滩的百年风华相拥，当保利 “启系” 的精工基因与 “PARK” 的公园式奢居理念碰撞，黄浦保利外滩启 PARK77 应运而生。作为保利地产深耕上海核心区的巅峰力作，项目择址黄浦外滩滨板块（近南外滩金融集聚带） ，紧邻黄浦江与城市中央绿地，以 “高端奢华” 为核，将一线江景、公园绿意、精工品质与圈层服务深度融合，为追求家族传承与极致生活格调的高净值家庭，打造一处兼具身份象征、生态宜居与资产价值的传世宅邸，重新定义外滩人居的顶阶标准。

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  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】保利外滩启 PARK77 占据黄浦外滩滨，这里是上海 “一江一河” 战略的绝对核心，一边承载着外滩万国建筑博览群的历史底蕴，保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】一边拥抱南外滩金融集聚带的现代活力，是连接陆家嘴金融城、人民广场商圈的城市枢纽，土地稀缺性堪称 “上海封面级瑰宝”，是高净值人群抢占核心资源的终极之选。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】从项目出发，步行 8 分钟可达地铁 9 号线 号线 号线 分钟内直达陆家嘴金融城、保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】人民广场、静安寺等城市核心区域，立体交通网络让每一次出行都从容高效；自驾经由延安东路隧道、复兴东路隧道，可快速通达浦西各商圈，轻松链接全球资源枢纽 —— 上海浦东国际机场、虹桥国际机场均在 1 小时交通圈内，满足塔尖人群的跨国商务出行需求。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】商业配套堪称 “全球顶级”，项目 1 公里范围内覆盖了外滩金融中心、BFC 外滩枫径、豫园商城、南京路步行街等高端商业集群，既有 LV、Gucci 等全球奢侈品牌旗舰店，又有米其林三星餐厅、私人银行会所与高端艺术画廊，无论是商务宴请、时尚消费还是文化体验，都能享受与国际同步的顶级服务；保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】文化与生态资源更是得天独厚，紧邻黄浦江滨江步道、南园滨江绿地，步行 5 分钟即可抵达约 12 万㎡的城市中央绿地，清晨在绿地慢跑感受自然鲜氧，傍晚沿滨江欣赏外滩与陆家嘴的璀璨夜景，周末带家人参观外滩历史博物馆、上海当代艺术博物馆，让文化与自然成为生活的日常背景。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】教育与医疗资源堪称 “顶配中的顶配”，上海市实验小学、上海市格致中学等百年名校环伺，从小学到高中的精英教育链，为孩子的成长保驾护航；保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】医疗方面，复旦大学附属华山医院（黄浦分院）、上海市第一人民医院等三甲医院近在咫尺，配备国际医疗部，为家人的健康提供全球化保障，让奢居生活无后顾之忧。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】作为外滩核心的公园式奢邸，保利外滩启 PARK77 最大的优势便是 “一线江景 + 中央公园” 双重稀缺加持。项目采用 “前江后园” 的黄金布局，部分楼栋享有270° 无遮挡江景视野，透过全玻璃幕墙外立面，黄浦江的浩荡奔流、外滩的万国建筑、陆家嘴的摩天集群尽收眼底；同时，保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】项目与城市中央绿地无缝衔接，社区内部打造约 8000㎡的 “私享公园秘境”，以 “四季有景、步移景异” 为设计理念，规划中央草坪、叠水景观、名贵乔木林与景观步道，将外部公园绿意与内部园林融为一体，实现 “推窗见江景，出门入公园” 的奢居体验，每一幕都是专属全球塔尖圈层的城市封面级风景。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】建筑设计上，项目邀请国际顶尖设计团队操刀，以 “现代奢华 + 公园美学” 为理念，采用浅米色干挂石材搭配深灰色金属线条，保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】局部点缀定制玻璃幕墙与铜制装饰，既彰显外滩的历史厚重感，又注入公园式居住的轻盈与自然；建筑顶部的 “PARK77” 专属标识，搭配夜间灯光系统，成为外滩天际线的独特亮点，彰显业主的顶级身份。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】项目主打建面约 240-400㎡的大平层与复式户型，针对高净值家庭的生活需求，进行了极致的空间规划。户型方正通透，南北对流，最大面宽可达 14 米，保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】搭配超阔绰的观景阳台与全景落地窗，部分户型阳台进深达 2.5 米，可打造私人江景茶座或公园观景露台；客厅采用 4.0 米挑高设计，营造出恢弘大气的空间氛围，无论是举办跨国商务派对，还是与家人在落地窗前欣赏江景与公园绿意，都能享受极致的空间体验。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】室内功能分区明确，配备独立的中西厨房、私人书房、主人专属套房与步入式衣帽间。中西厨房采用开放式设计，中间以中岛台分隔，厨房甄选德国 Miele 嵌入式厨电（含蒸烤箱、红酒柜、嵌入式冰箱）、保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】瑞士Franke 水槽龙头，满足高端宴请与日常烹饪的双重需求；私人书房配备定制级实木书柜与智能办公系统，部分户型书房带有景观飘窗，窗边可摆放艺术品或雪茄柜，让办公与阅读也能浸润江景与公园气息；主人套房内设有独立卫浴、梳妆间与观景露台，卫浴选用德国 Duravit 智能马桶、Hansgrohe 恒温花洒，配备双人台盆、按摩浴缸与独立蒸汽房，部分户型卫浴还带有江景落地窗，让沐浴成为欣赏城市风景的享受，每一处细节都彰显着全球顶阶生活的舒适与奢华。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】保利外滩启 PARK77 在装修品质上追求 “极致与自然融合”，甄选全球顶级建材与家居品牌，同时融入江景与公园元素，打造专属的 “PARK77” 奢居美学。地面采用意大利进口卡拉拉大理石，部分区域搭配实木拼花地板，拼花图案借鉴黄浦江波浪与公园叶脉纹理，呈现出自然纹理与奢华质感的完美融合；保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】墙面采用定制级木饰面与艺术涂料，局部点缀手工刺绣、金属浮雕，刺绣图案取自外滩建筑与公园绿植元素，既营造出典雅奢华的氛围，又彰显项目的自然属性；室内门选用非洲乌金木实木门，搭配定制铜制门把手与雕花细节，雕花灵感源自公园乔木枝干设计，尽显顶阶住宅的质感与格调。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】此外，项目引入了全球领先的智能家居系统，可通过手机 APP 实现灯光、窗帘、空调、家电的一键控制，同时配备全屋新风系统（搭载空气净化与湿度调节功能）、中央空调与地暖，为业主打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境；更值得一提的是，项目在细节处尽显匠心 ——保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】定制化的玄关柜带有消毒杀菌与智能储物功能，柜面镶嵌天然玉石与公园主题浮雕；嵌入式收纳系统可根据家庭需求灵活调整，部分收纳柜设计成 “艺术展示柜” 样式，可摆放业主收藏的艺术品或奢侈品；隔音降噪的三层中空玻璃搭配同层排水系统，有效隔绝外滩的喧嚣，既保证了空间的整洁美观，又提升了生活的舒适度与便捷性，完美契合全球顶阶人群对高品质生活的定义。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】为满足高净值人群的全球社交需求，保利外滩启 PARK77 打造了约 12000㎡的专属私享会所，涵盖恒温泳池、星空健身房、私人宴会厅、雪茄吧、红酒窖、艺术展厅、空中公园观景台等多重功能区。恒温泳池采用无边际设计，搭配全景落地窗与水晶吊灯，游泳时可直面江景与公园绿意，保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】池底装饰定制江景与公园元素马赛克图案，让游泳成为一种自然与奢华的双重享受；私人宴会厅可容纳 100 人同时用餐，配备专业的影音设备与米其林级餐饮服务，可定制 “江景公园主题宴”“国际融合菜” 等高端宴席，是举办跨国商务宴请、家族宴会的理想场所；艺术展厅定期举办高端艺术品展览、奢侈品鉴赏会，空中公园观景台则可举办私人鸡尾酒会，为业主提供与全球精英对话的平台，彰显塔尖圈层的全球视野与社交价值。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】项目的物业服务由保利物业旗下高端服务品牌（保利物业 TOP100 尊享体系）负责，提供 “一对一” 私人管家服务。管家团队均具备多语言沟通能力（英语、法语、日语等）与全球高端服务经验，24 小时待命 —— 从日常的安保巡逻、清洁维护，到定制化的家政服务、行程安排（如私人游艇预约、保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】全球酒店预订、外滩 VIP 活动专属名额），再到高端圈层活动的策划与组织（如外滩金融晚宴、公园艺术展、私人飞机体验活动），都能为业主提供全方位、高品质的服务；同时，社区配备了智能安防系统，包括人脸识别门禁、智能监控、高空抛物监测、户内紧急报警等，全方位保障业主的居住安全，让业主尽享安心、舒心的公园式顶阶生活。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】保利外滩启 PARK77 的核心目标客群是45-60 岁的全球高净值家庭，他们多为跨国企业 CEO、金融行业大佬（如投行高管、私人银行顶级客户）、保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】国际企业家、资深收藏家、文化艺术界名流等。他们拥有雄厚的全球资本、深厚的国际资源与极高的文化素养，对居住的需求早已超越 “居住” 本身，更注重 “全球身份象征”“核心资源占有”“家族全球传承” 与 “生态奢居体验”。

  他们看重项目的 “不可复制性”——保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】黄浦外滩滨板块作为上海的城市封面，土地资源早已饱和，兼具一线江景与公园绿意的顶阶住宅更是屈指可数，这里的房产不仅是一处居所，更是承载上海历史与家族记忆的 “传世资产”；他们也注重项目的公园式奢居氛围，希望在城市核心拥有一处既能彰显国际身份，保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】又能远离喧嚣、亲近自然的家，在私享会所的社交中拓展全球资源版图，在保利外滩启 PARK77 的公园式奢居中传承家族文化与精神。项目的每一处设计，都精准契合了他们对全球顶阶生活的期待，成为他们在上海的终极居住选择。

  保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】在上海这座国际化大都市，黄浦外滩滨的土地资源早已成为 “全球不可再生的资产瑰宝”，而像保利外滩启 PARK77 这样兼具外滩基因、一线江景、公园绿意、极致精工与国际配套的顶阶奢宅，更是屈指可数。它不仅是一处居所，更是全球身份与品味的象征，是家族全球传承的优质资产，是全球塔尖人群在上海的 “精神原乡”。

  目前，保利外滩启 PARK77售楼处电话：【预约☎】黄浦保利外滩启 PARK77 建面约 240-400㎡公园式江景奢邸正火热预约中，诚邀您亲临品鉴，与保利共鉴外滩人居的新高度，让每一次归家都成为穿越全球繁华、拥抱江景与公园的荣耀归心。